El presente dossier tiene carácter de información precontractual, de acuerdo a los términos establecidos por la normativa reguladora de los acuerdos de franquicia actualmente en vigor.

Real Decreto 2485/1998, de 13 de noviembre, por el que se desarrolla el articulo 62 de la ley 7/1996, de 15 de enero de Ordenación del Comercio Minorista, relativo a la regulación del régimen de franquicia. BOE N° 283 de 26 noviembre 1998.

Información precontractual al potencial franquiciado

Con una antelación mínima de veinte días a la firma del contrato o precontrato de franquicia o a la entrega por parte del futuro franquiciado al franquiciador de cualquier pago, el franquiciador o franquiciado principal deberá dar por escrito al potencial franquiciado la siguiente información veraz y no engañosa.

• a) Datos de identificación del franquiciador: nombre o razón social, domicilio y datos de inscripción en el Registro de Franquiciadores, así como, cuando se trate de una compañía mercantil, capital social recogido en el último balance, con expresión de si se halla totalmente desembolsado o en qué proporción y datos de inscripción en el Registro Mercantil, cuando proceda.
• b) Acreditación de tener concedido para España, y en vigor, el título de propiedad o licencia de uso de la marca y signos distintivos de la entidad franquiciadora; y de los eventuales recursos contra aquellos, si los hubiere, con expresión, en todo caso, de la duración de la licencia.
• c) Descripción general del sector de actividad objeto del negocio de franquicia, que abarcará los datos más importantes de aquél.
• d) Experiencia de la empresa franquiciadora, que incluirá, entre otros datos, las características de la franquicia y de su explotación, que comprenderá una explicación general del sistema del negocio objeto de la franquicia, las características del 'saber hacer' y de la asistencia comercial o técnica permanente que el franquiciador suministrará a sus franquiciados, así como una estimación de fecha de creación de la empresa, las principales etapas de su evolución y el desarrollo de la red franquiciada.
• e) Contenido las inversiones y gastos necesarios para la puesta en marcha de un negocio tipo. En el caso de que el franquiciador haga entrega al potencial franquiciado individual de previsiones de cifras de ventas o resultados de explotación del negocio, éstas deberán estar basadas en experiencias o estudios, que estén suficientemente fundamentados.

El código deontológico europeo de la franquicia define esta modalidad de relación empresarial como "un sistema de comercialización de productos y/o servicios, basados en una colaboración estrecha y continua entre empresas jurídica y financieramente independientes, el franquiciador y sus franquiciados individuales, en la cual el franquiciador otorga a sus franquiciados el derecho de explotar una empresa de conformidad con el concepto del franquiciador.

El franquiciado encuentra en el sistema de franquicia una opción adecuada para su incorporación al mercado empresarial, bajo la protección de una marca ya conocida por el consumidor y con la garantía añadida de un conocimiento práctico del producto o servicio, del mercado y de las pautas operativas, el famoso saber hacer, que, convenientemente transmitidos al franquiciado, le permitirá encarar su aventura empresarial con un notable incremento de sus posibilidades de éxito.

En cualquier caso, todas estas premisas deben verse secundadas por dos aspectos esenciales en la relación franquiciada: un mutuo espíritu de colaboración, y un razonable equilibrio en las obligaciones asumidas por las partes.

Sin renunciar a la independencia empresarial y jurídica de las partes que define el acuerdo de franquicia, las partes deben ser conscientes de la idea de proyecto común que supone todo proyecto de franquicia.

Servicios Integrales de Limpieza entiende que la franquicia es un sistema de expansión de un negocio y no un negocio en si. Es decir, que se parte de un concepto empresarial bien estructurado y establecido de una empresa en marcha y con cierto éxito.